1月16日，各人“五大行”之一的感恩梁行发布商酌讲演《2024年重庆营业及物流地产市场记忆与瞻望》。讲演裸露，2024年，重庆甲级写字楼市场有更多外资金融机构进驻两性故事，优质零卖物业市场营业调改圭表加速。
讲演裸露，2024年前三季度，重庆全市结束地区坐褥总值2.3万亿元，同比增长6.0%，增速在天下省区市名次中并排第二位；第三产业结束增多值12，766.15亿元，同比增长5.8%；社会赔本品零卖总数1.17万亿元，同比增长3.8%，比天下平均水平高0.5个百分点。全市经济运转总体幽静，稳中有进，趋稳向好态势得到增强。
图源 视觉中国
甲级写字楼市场
金融做事、TMT、专科做事类占比位居前三两性故事
2024年重庆甲级写字楼市场迎来3个新名堂入市，合计新添体量20.3万时常米，鞭策全市总存量攀升至268万时常米。佃农比价激情大批上涨，部分业主进一步扩大议价空间以促进成交，全市甲级写字楼平均房钱同比下落7.1%至每月时常每米72.15元。
2024年重庆甲级写字楼市场成交佃农，从数目来看，金融做事、TMT、专科做事类企业连续往年景交态势，依旧占比前三；从成交面积来看，2024年以旅社、餐饮为代表的“其他”类佃农成交面积名依次三，重庆旅游市场的闹热守旧了旅社需求的执续膨胀。
感恩梁行重庆公司名堂及企业做事部主宰游雅雯觉得，2024年外资金融机构加速在渝落子，同期，新兴产业的加速崛起也为改日租借需求增长提供打破点。
优质零卖物业市场
存量时期下营业调改圭表加速
重庆多措并举鞭策赔本企稳回暖，优质零卖物业市场房钱理解在570元足下；受样本改革及部分市集奏效焕新升级影响，空置率较2023年下落2.51个百分点至9.8%。市场供应节律放缓，2024年累计新增供应30万时常米，在近十年新增供应统计中，仅高于2020年。
2024年重庆存量营业的新开业品牌依旧以零卖业态为主导，较2023年回升3.8个百分点；固然海外品牌的数目逐年增多，但增幅更大的腹地品牌、原创品牌获得了更高占比。
感恩梁行重庆公司营业地产部主宰唐正艺觉得，现在重庆优质零卖物业存量已达682万时常米，伴跟着赔本需求的变化和新增供应放缓，更多存量营业正积极进行调改升级。“非标营业”手脚各异化新解，大略科罚市场中购物中心居品同质化的问题；同期，其与步调化营业的灵验互补，也大略促进营业地产行业的良性发展，非标营业也因此备受品牌方和赔本者的约束。比如很多品牌首店就偏疼历史老旧开发改革而来的非标营业。
上游新闻记者 郭欣欣两性故事
